Pennsylvanian

Каталожный номер: 296/2/3-274

296

м² площадь

этажа

спальни

санузла

½ с/у

Помещения и особенности

🚗 Гараж 🚪 Крыльцо 💼 Кабинет 🪟 Эркер ⬆ Высокие потолки 🏛 Холл 🔧 Подсобка

Обзор проекта дома Pennsylvanian

Проект Pennsylvanian представляет собой классический двухэтажный загородный дом, выполненный в традиционном американском стиле. Архитектура здания сочетает в себе элементы кантри и современного комфорта: двускатная кровля, облицовка под бревно или сайдинг, каменная труба камина и просторное крытое крыльцо. Ниже представлен детальный анализ планировочных решений первого и второго этажей.

Планировка первого этажа: Общественная зона и гостевой блок

Первый этаж посвящен дневной активности семьи и приему гостей. Планировка отличается открытостью и свободным перетеканием пространств.

Название помещения (RU)	Название помещения (EN)	Размеры (футы/дюймы)	Размеры (метры)	Площадь (м²)
Гостиная	Living Room	13'-6" x 16'-8"	4.11 x 5.08 м	~20.9 м²
Столовая	Dining Room	12'-0" x 12'-0"	3.66 x 3.66 м	~13.4 м²
Кухня	Kitchen	12'-6" x 11'-8"	3.81 x 3.56 м	~13.6 м²
Завтрачная зона (Эркер)	Breakfast Nook	11'-0" x 8'-2"	3.35 x 2.49 м	~8.3 м²
Семейная комната	Family Room	13'-10" x 12'-10"	4.22 x 3.91 м	~16.5 м²
Кабинет / Спальня	Den / Bedroom	12'-8" x 12'-2"	3.86 x 3.71 м	~14.3 м²
Санузел (1 этаж)	Bath	10'-9" x 8'-0"	3.28 x 2.44 м	~8.0 м²
Постирочная / Тех. помещение	Utility	8'-6" x 8'-11"	2.59 x 2.72 м	~7.0 м²
Гараж (2 авто)	Garage	23'-4" x 22'-8"	7.11 x 6.91 м	~49.1 м²

Планировка второго этажа: Приватная зона

Второй этаж полностью отведен под ночной отдых. Особенностью проекта является роскошная мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.

Название помещения (RU)	Название помещения (EN)	Размеры (футы/дюймы)	Размеры (метры)	Площадь (м²)
Мастер-спальня	Master Bedroom	13'-6" x 23'-5"	4.11 x 7.14 м	~29.3 м²
Мастер-ванная	Master Bath	15'-8" x 16'-1"	4.78 x 4.90 м	~23.4 м²
Спальня №1	Bedroom #1	12'-10" x 11'-4"	3.91 x 3.45 м	~13.5 м²
Спальня №2	Bedroom #2	12'-10" x 11'-10"	3.91 x 3.61 м	~14.1 м²
Санузел (2 этаж)	Bath	7'-6" x 8'-8"	2.29 x 2.64 м	~6.0 м²

Расшифровка технических обозначений

Для правильного чтения плана необходимо понимать стандартные архитектурные сокращения, используемые в проекте:

W.I.C. (Walk-In Closet) — Гардеробная комната. В проекте предусмотрены просторные гардеробные для всех спален.
W/D — Место для установки стиральной (Washer) и сушильной (Dryer) машин. Расположено в постирочной (Utility).
WH — Водонагреватель (Water Heater). Обычно располагается в техническом помещении или гараже.
DW — Посудомоечная машина (Dishwasher) на кухне.
REF — Холодильник (Refrigerator).
DN / UP — Направление лестницы: Down (вниз) / Up (вверх).

Архитектурный анализ и эргономика

Зонирование пространства

Проект демонстрирует классическое и грамотное зонирование:

Дневная зона (Public Zone): Объединяет гостиную, столовую, кухню и семейную комнату. Кухня является логистическим центром первого этажа, имея прямой доступ как к парадной столовой, так и к неформальной завтрак-зоне (Nook) и семейной комнате с камином.
Ночная зона (Private Zone): Вынесена на второй этаж, что обеспечивает тишину и приватность. Лестница расположена в холле, не пересекая основные транзитные пути гостиной.
Гибридная зона: Кабинет (Den) на первом этаже может использоваться как гостевая спальня для пожилых родственников, так как рядом расположен полноценный санузел.

Функциональность и коммуникации

Вход в дом через гараж ведет непосредственно в постирочную (Utility). Это отличное решение для «грязной зоны» (mudroom), позволяющее разгружать продукты или снимать верхнюю одежду, не занося грязь в жилые комнаты. Сантехнические стояки сгруппированы: ванная на втором этаже расположена недалеко от зоны кухни и постирочной первого этажа, что удешевляет прокладку коммуникаций.

Заключение

Проект Pennsylvanian идеально подходит для семьи из 4-5 человек, ценящей простор и традиционный уют.

Главные преимущества проекта:

Наличие спальни и полноценного санузла на первом этаже (универсальность для разных возрастных групп).
Огромная мастер-спальня на втором этаже с роскошной ванной комнатой, функционирующая как отдельный апарт-люкс.
Просторный гараж на две машины с дополнительной площадью для хранения.
Четкое разделение на парадную (Столовая) и повседневную (Семейная комната) зоны отдыха.