Планировки

1 этаж

2 этаж

Roosevelt

Каталожный номер: 172/1.5/3-298

172

м² площадь

этаж

спальни

санузла

Помещения и особенности

🚗 Гараж 🚪 Крыльцо 🍽 Столовая 🛏 Спальня-люкс ⬆ Высокие потолки 🏛 Холл 🔧 Подсобка

Обзор проекта дома Roosevelt: Компактность и Уют в Стиле Кабины

Проект Roosevelt представляет собой отличный пример рационального использования пространства в формате загородного дома или коттеджа. Архитектурное решение сочетает в себе классический стиль "кабины" (cabin style) с современной открытой планировкой. Ниже представлен детальный анализ планировочных решений, эргономики и технических характеристик проекта.

Анализ Планировки Первого Этажа

Основной жилой уровень дома (Main Floor) занимает площадь примерно 70 квадратных метров (без учета террас). Планировка отличается четким зонированием, несмотря на компактные габариты здания (31'6" x 24'0").

Дневная Зона: Сердце Дома

Центральным элементом дома является Great Room (Большая комната/Гостиная) размером 18'0" x 15'0". Это пространство объединяет в себе функции гостиной, столовой и кухни. Такое решение (Open Concept) визуально расширяет пространство, делая дом светлым и просторным.

Кухня: Расположена вдоль одной из стен, оборудована полуостровом, который служит барной стойкой и рабочей поверхностью. Это эргономичное решение для небольшой площади.
Гостиная: Зона отдыха с камином и выходом на просторную террасу (Deck), что стирает границу между интерьером и природой.

Ночная Зона: Спальные Места

Слева от входа расположена приватная зона с двумя спальнями и ванной комнатой. Такое расположение ("ухо" плана) обеспечивает тишину и изоляцию от шумной гостиной.

Спальня №1 (Bedroom #1): Компактная комната, идеально подходящая для ребенка или гостевой спальни.
Спальня №2 (Bedroom #2): Чуть более вытянутая комната, также расположенная в тихой зоне.
Ванная комната (Bath): Расположена стратегически верно — между спальнями и рядом с прихожей, что удобно и для жильцов, и для гостей.

Внешние Пространства

Проект уделяет большое внимание жизни на свежем воздухе:

Porch (Крыльцо/Веранда): Крытая зона у главного входа, защищающая от дождя и солнца.
Deck (Терраса): Большая открытая площадка сбоку дома, доступная из гостиной. Идеальное место для барбекю и летнего отдыха.

Анализ Нижнего Уровня (Цоколь/Подвал)

Третий изображение демонстрирует планировку нижнего уровня. Судя по обозначению лестницы "DN" (вниз) на основном плане и наличию зоны "Unfinished Area", это цокольный этаж или подвал, адаптированный под уклон участка (walkout basement).

Unfinished Area (Техническое/Черновое помещение): Площадь 292 кв. фута (~27 м²). Это пространство можно использовать для хранения садового инвентаря, организации мастерской или прачечной.
Br.2 (Вторая спальня на этом уровне): Помещение с высоким сводчатым потолком (Cathedral Ceiling). Вероятно, это опциональная третья спальня или большая рекреационная комната. Наличие ванной рядом делает этот уровень автономным.
Выход к растениям (Plants): Лестница ведет еще ниже, к уровню сада, что подтверждает концепцию дома на склоне.

Технические Обозначения на Плане

Для правильного чтения чертежей необходимо понимать следующие сокращения:

DN (Down): Направление лестницы вниз.
Br. / Bedroom: Спальня.
Bath: Ванная комната.
Sq. Ft.: Квадратные футы (единица измерения площади).
Cathedral Ceiling: Сводчатый потолок (потолок, повторяющий форму крыши, обычно высокий).
Open to Below: Открытое пространство вниз (второй свет или технический проем).
W/D (подразумевается): Стиральная и сушильная машины (часто располагаются в технических зонах или ванных).

Метрические Характеристики и Перевод

Ниже приведена таблица с пересчетом основных размеров из имперской системы (футы/дюймы) в метрическую (метры).

Название Помещения (RU)	Название на Плане	Размеры (Футы/Дюймы)	Размеры (Метры)	Площадь (м²)
Гостиная / Кухня	Great Room	18'-0" x 15'-0"	5.49 м x 4.57 м	~25.1 м²
Спальня №1	Bedroom #1	12'-1" x 8'-7"	3.68 м x 2.62 м	~9.6 м²
Спальня №2	Bedroom #2	12'-1" x 8'-8"	3.68 м x 2.64 м	~9.7 м²
Техническое помещение	Unfinished Area	-	-	27.1 м² (292 кв.фт)
Общий габарит дома	-	31'-6" x 24'-0"	9.60 м x 7.32 м	~70.3 м² (пятно застройки)

Итоговый Вердикт

Для кого подходит этот проект?
Проект Roosevelt идеален для небольшой семьи (2-3 человека), пары пенсионеров или как загородный дом для отдыха на выходные. Наличие двух спален на основном этаже делает его доступным для людей с ограниченной мобильностью (без необходимости постоянно пользоваться лестницей).

Главные преимущества:

Эффективность: Минимум коридоров, максимум полезной площади.
Свет и Воздух: Большая гостиная с выходом на террасу создает ощущение простора.
Потенциал расширения: Наличие цокольного этажа с высоким потолком позволяет в будущем организовать там полноценную игровую комнату, домашний кинотеатр или гостевую зону.
Бюджетность: Простая форма крыши и прямоугольный контур здания снижают стоимость строительства.